Estimation théorique
Rue Nationale,41120 Chailles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,41120-Chailles indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candé-sur-Beuvron (41029), comprenant 1525 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candé-sur-Beuvron (41029), comprenant 1525 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 3 | RUE DES CYPRES | 6 | 129 | 1285 | 248000€ | 1922€ |
2022-02-23 | 2 | RUE CREUSE | 4 | 68 | 676 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-28 | 1 | LE TERTRE | 2 | 80 | 1059 | 239250€ | 2991€ |
2019-08-29 | 45 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 0 | 210150€ | 1751€ |
2020-04-30 | 22 | RUE CREUSE | 6 | 150 | 821 | 214700€ | 1431€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES CYPRES | 2 | 42 | 770 | 100000€ | 2381€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 101 | 196 | 181000€ | 1792€ |
2022-11-16 | 2 | CLOS DES CEDRES | 4 | 128 | 813 | 250000€ | 1953€ |
2022-01-28 | 24 | RUE CREUSE | 5 | 159 | 1280 | 279000€ | 1755€ |
2023-06-23 | 5 | RUE CREUSE | 4 | 79 | 896 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-11 | 56 | RUE NATIONALE | 5 | 159 | 619 | 235000€ | 1478€ |
2023-02-24 | 7 | RUE CREUSE | 4 | 101 | 600 | 195000€ | 1931€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 78 | 1135 | 95000€ | 1218€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES ALLETS | 3 | 59 | 0 | 125000€ | 2119€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES ALLETS | 3 | 59 | 619 | 128000€ | 2169€ |
2022-07-04 | 38 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 973 | 164000€ | 2448€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DES ALLETS | 7 | 160 | 577 | 118000€ | 738€ |
2022-03-23 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 665 | 186150€ | 2622€ |
2021-03-02 | 47 | RUE DE L EGLISE | 5 | 118 | 409 | 635000€ | 5381€ |
2021-03-24 | 59 | RUE DE L EGLISE | 5 | 143 | 943 | 230000€ | 1608€ |
2019-05-24 | 61 | RUE DE L EGLISE | 11 | 175 | 1713 | 320100€ | 1829€ |
2022-12-05 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 820 | 165000€ | 1422€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 792 | 207600€ | 2732€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DES ALLETS | 5 | 125 | 1718 | 265000€ | 2120€ |
2022-06-02 | 63 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 1639 | 434140€ | 3618€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DES ALLETS | 4 | 93 | 1000 | 208800€ | 2245€ |
2021-07-01 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 376 | 245000€ | 2042€ |
2019-11-26 | 23 | RUE NATIONALE | 3 | 50 | 126 | 125000€ | 2500€ |
2022-05-13 | 77 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 500 | 160000€ | 2254€ |
2019-10-23 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 80 | 307 | 93280€ | 1166€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DES TERRES BLANCHES | 3 | 59 | 925 | 118000€ | 2000€ |
2020-11-07 | 15 | CLOS DES HIRONDELLES | 3 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2020-03-20 | 6 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 117 | 961 | 237900€ | 2033€ |
2021-10-27 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 98 | 285 | 87500€ | 893€ |
2019-05-15 | 10 | IMP DES NOISETIERS | 3 | 142 | 922 | 90000€ | 634€ |
2020-09-09 | 16 | RUE NATIONALE | 7 | 117 | 803 | 150000€ | 1282€ |
2022-03-04 | 39 | RUE DES ALLETS | 4 | 83 | 106 | 170000€ | 2048€ |
2022-04-08 | 10 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 101 | 841 | 272000€ | 2693€ |
2021-07-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 482 | 42000€ | 525€ |
2023-06-28 | 45 | RUE DES ALLETS | 4 | 91 | 800 | 201000€ | 2209€ |
2022-07-05 | 4 | RUE NATIONALE | 2 | 45 | 100 | 35000€ | 778€ |
2022-02-02 | 6 | IMP FAUVETTES | 4 | 109 | 475 | 196700€ | 1805€ |
2022-08-30 | 36 | RUE DES ALLETS | 3 | 66 | 600 | 242000€ | 3667€ |
2022-09-10 | 4 | IMP FAUVETTES | 4 | 91 | 469 | 197150€ | 2166€ |
2022-01-03 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 162 | 570 | 246000€ | 1519€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 162 | 570 | 270000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 42 | RUE DES ALLETS | 5 | 117 | 519 | 217700€ | 1861€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DES POUSSETIERES | 3 | 74 | 439 | 100048€ | 1352€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DE LA FORET | 8 | 196 | 202 | 830000€ | 4235€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 100 | 551 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-22 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 320 | 189550€ | 2369€ |
2021-02-03 | 34 | RUE DES TERRES BLANCHES | 5 | 108 | 523 | 158000€ | 1463€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA FORET | 5 | 121 | 299 | 110000€ | 909€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE LA FORET | 4 | 83 | 666 | 212200€ | 2557€ |
2022-11-16 | 0 | RUE DES NOYERS | 4 | 113 | 660 | 282900€ | 2504€ |
2023-02-28 | 4 | IMP DES GLYCINES | 4 | 115 | 664 | 313000€ | 2722€ |
2022-01-26 | 6 | PARC DU PLESSIS | 6 | 175 | 1000 | 376000€ | 2149€ |
2022-06-24 | 45 | RUE DU PLESSIS | 2 | 51 | 280 | 105000€ | 2059€ |
2019-12-17 | 49 | RUE DU PLESSIS | 2 | 77 | 552 | 156250€ | 2029€ |
2022-07-28 | 1 | IMP DES ETERGERES | 4 | 88 | 473 | 228500€ | 2597€ |
2019-08-31 | 10 | PARC DU PLESSIS | 8 | 200 | 1500 | 351000€ | 1755€ |
2020-10-19 | 1 | PARC DU PLESSIS | 9 | 190 | 830 | 462800€ | 2436€ |
2022-12-08 | 1 | PARC DU PLESSIS | 9 | 190 | 830 | 543400€ | 2860€ |
2022-10-29 | 74 | RUE DES ALLETS | 8 | 180 | 954 | 336700€ | 1871€ |
2021-11-10 | 11 | RUE DU PLESSIS | 6 | 140 | 680 | 315000€ | 2250€ |
2021-09-21 | 67 | RUE DES ALLETS | 5 | 91 | 524 | 173000€ | 1901€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DU PLESSIS | 5 | 91 | 870 | 193000€ | 2121€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 130 | 767 | 246640€ | 1897€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 122 | 768 | 223600€ | 1833€ |
2022-12-13 | 88 | RUE DES ALLETS | 7 | 162 | 727 | 308000€ | 1901€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 113 | 821 | 225000€ | 1991€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 8 | 307 | 979 | 364000€ | 1186€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 117 | 500 | 214900€ | 1837€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES MALTIERES | 2 | 106 | 473 | 60000€ | 566€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 149 | 781 | 256500€ | 1721€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 149 | 781 | 295000€ | 1980€ |
2019-09-16 | 96 | RUE DES ALLETS | 4 | 156 | 190 | 270000€ | 1731€ |
2020-08-25 | 52 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 115 | 1007 | 198000€ | 1722€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 83 | 600 | 176000€ | 2120€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES PINS | 6 | 128 | 614 | 284500€ | 2223€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 187 | 9 | 482000€ | 2578€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 123 | 788 | 240000€ | 1951€ |
2020-09-12 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 50 | 26 | 126140€ | 2523€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 52 | 338 | 222000€ | 4269€ |
2021-04-28 | 58 | RUE DE LA CHESNAIE | 6 | 150 | 283 | 330000€ | 2200€ |
2020-07-18 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 77 | 98 | 115000€ | 1494€ |
2019-07-26 | 2 | IMP DES FORGERONS | 5 | 121 | 120 | 125550€ | 1038€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 92 | 800 | 173000€ | 1880€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 76 | 0 | 152000€ | 2000€ |
2020-04-25 | 26 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 130 | 234 | 140000€ | 1077€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 586 | 245000€ | 1775€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES BORDES | 4 | 85 | 320 | 170000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU CLOS CESAR | 3 | 60 | 498 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DES BORDES | 5 | 120 | 200 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 109 | 747 | 213000€ | 1954€ |
2023-05-02 | 10 | RUE DU CLOS CESAR | 4 | 115 | 298 | 252400€ | 2195€ |
2021-08-04 | 6 | IMP DES ROSIERS | 2 | 60 | 398 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 1177 | 191600€ | 2105€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DU CLOS CESAR | 5 | 134 | 773 | 95000€ | 709€ |
2023-04-15 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 471 | 128000€ | 2246€ |
2022-04-28 | 62 | RUE DES CREPINIERES | 4 | 124 | 341 | 277000€ | 2234€ |
2023-05-24 | 62 | RUE DES CREPINIERES | 4 | 124 | 341 | 294000€ | 2371€ |
2020-02-15 | 62 | RUE DES CREPINIERES | 4 | 83 | 417 | 175000€ | 2108€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 83 | 417 | 159650€ | 1923€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DE MONTRICHARD | 6 | 187 | 762 | 237000€ | 1267€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU GRAND PUITS | 3 | 70 | 606 | 173000€ | 2471€ |
2020-06-06 | 14 | RUE DU GRAND PUITS | 6 | 125 | 248 | 117000€ | 936€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 271 | 145000€ | 1115€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 271 | 175000€ | 1346€ |
2020-11-25 | 12 | RUE DU GRAND PUITS | 5 | 95 | 63 | 127000€ | 1337€ |
2021-01-22 | 17 | RUE DES PRES | 3 | 79 | 295 | 105000€ | 1329€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 57 | 270 | 95000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 121 | 477 | 145000€ | 1198€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 342 | 70000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES BORDES | 6 | 177 | 700 | 285000€ | 1610€ |
2022-04-08 | 56 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 90 | 874 | 185700€ | 2063€ |
2020-03-31 | 37 | RUE DES CREPINIERES | 0 | 32 | 227 | 54000€ | 1688€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DES CREPINIERES | 2 | 99 | 318 | 358400€ | 3620€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES ROUGETTES | 4 | 86 | 515 | 110000€ | 1279€ |
2021-10-25 | 33 | RUE DES BORDES | 5 | 78 | 32 | 129000€ | 1654€ |
2020-04-23 | 17 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 107 | 332 | 52113€ | 487€ |
2021-03-02 | 16 | RUE DES CREPINIERES | 8 | 161 | 774 | 300000€ | 1863€ |
2019-08-27 | 26 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 120 | 545 | 175750€ | 1465€ |
2021-01-26 | 40 | RUE DES BORDES | 2 | 56 | 515 | 59000€ | 1054€ |
2022-03-15 | 24 | RTE DE MONTRICHARD | 4 | 88 | 580 | 125000€ | 1420€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE GATE ARGENT | 3 | 51 | 1130 | 45000€ | 882€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE GATE ARGENT | 3 | 51 | 1130 | 45000€ | 882€ |
2021-11-12 | 80 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 114 | 418 | 180000€ | 1579€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DE GATE ARGENT | 3 | 95 | 508 | 130000€ | 1368€ |
2022-06-16 | 85 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 66 | 343 | 155000€ | 2348€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE GATE ARGENT | 2 | 60 | 1280 | 152350€ | 2539€ |
2019-09-13 | 87 | RUE BASSE DES GROUETS | 7 | 180 | 544 | 241000€ | 1339€ |
2022-06-24 | 9001 | RUE BASSE DES GROUETS | 4 | 94 | 2739 | 229500€ | 2441€ |
2022-04-20 | 109 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 190 | 500 | 240000€ | 1263€ |
2022-01-07 | 63 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 174 | 775 | 225000€ | 1293€ |
2021-06-11 | 65 | RTE DE MONTRICHARD | 4 | 76 | 923 | 190000€ | 2500€ |
2020-01-21 | 75 | RUE BASSE DES GROUETS | 4 | 85 | 1930 | 200000€ | 2353€ |
2020-05-27 | 63 | RTE DE MONTRICHARD | 7 | 168 | 1041 | 320000€ | 1905€ |
2019-07-31 | 5 | CHEM DU VAL | 4 | 85 | 1754 | 122000€ | 1435€ |
2022-11-28 | 132 | RUE BASSE DES GROUETS | 3 | 75 | 1381 | 400000€ | 5333€ |
2023-06-23 | 20 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 102 | 813 | 213710€ | 2095€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DE L HOTEL PASQUIER | 3 | 70 | 139 | 59000€ | 843€ |
2023-02-06 | 16 | RUE DU GRAND FILAINE | 5 | 221 | 1948 | 486350€ | 2201€ |
2019-08-06 | 18 | RUE DU GRAND FILAINE | 4 | 160 | 760 | 255000€ | 1594€ |
2022-09-16 | 25 | RUE BASSE DES GROUETS | 5 | 133 | 340 | 293000€ | 2203€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE L HOTEL PASQUIER | 10 | 577 | 735 | 134000€ | 232€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DE L HOTEL PASQUIER | 4 | 177 | 284 | 286000€ | 1616€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DE L HOTEL PASQUIER | 4 | 82 | 330 | 90000€ | 1098€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DE L HOTEL PASQUIER | 2 | 111 | 1305 | 235000€ | 2117€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DU GRAND FILAINE | 6 | 137 | 1747 | 323000€ | 2358€ |